尊重的j9数字站·云岭1、3号楼业主：
您好！
很是幸运地通知您，，，，您购置的“j9数字站·云岭1、3号住宅”自2010年7月1日起正式办理物业交付手续。。在此，，，，我们衷心谢谢您一直以来对j9数字站大力支持和明确。。并真诚预祝您阖家欢喜，，，，万事如意！
届时，，，，由于前来办理接房手续的业主较多，，，，为阻止您长时间期待，，，，我们建议您按以下时间前来办理接房手续。。若是您不可按以下时间前来办理接房手续，，，，您可顺延一周前来办理。。
编号
时 间
星 期
交 房 范 围
1
7月1日
星期四
1、3号楼 1～6层
2
7月 2日
星期五
1、3号楼 7～13层
3
7月 3日
星期六
1、3号楼 14～20层
4
7月 4日
星期日
1、3号楼 21～27层
5
7月 5日
星期一
1、3号楼 28～34层
一、办理房产手续所在：泸州市江阳区沱江一桥j9数字站大厦14楼。。
二、办理进房手续所在：泸州市江阳区酒城大道j9数字站云岭物业办公室
三、工 作 时 间： 8：30—18：00
四、办理交房手续流程：详见交房通知书中《业主理理交房手续流程》
五、所需携带资料： 详见交房通知书中《业主需携带资料》
六、所需缴纳用度： 详见交房通知书中《需缴纳款子明细》
七、咨 询 电 话： 0830-2284518 0830-8889222 0830-8886988
八、咨 询 网 址： www.lzjiale.com
九、温馨提醒：
1、为利便您顺遂办理交房，，，，请携带所有所需资料前来办理有关手续。。
2、若因您个人原因不可准期吸收衡宇，，，，本公司不肩负延期交房责任。。
接待您回家！
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主理理交房手续流程
一、办理房产手续
所在：泸州市江阳区沱江一桥j9数字站大厦14楼
方法一：身份确认
1、向事情职员出示身份证、购房条约。。若是您是按揭客户，，，，还需出示《银行乞贷条约》；；；；
2、若是您是按揭客户请在事情职员处领取银行按揭放款收条，，，，以便到财务换购房发票。。
3、领取《业主进房单》，，，，凭该单进入以下游程，，，，纪录各环节手续办理情形。。
方法二：支付用度
1、向事情职员提交《业主进房单》，，，，纪录以下款子交缴情形；；；；
2、整理最终面积转变购房尾款，，，，接纳一次性付款方式的支付购房尾款；；；；
3、交缴代庖证用度、代收维修基金和配套费、及预交电费；；；；
4、向事情职员索回在相关栏次签有：“经济手续结清。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。
方法三：交产权办证资料
1、向事情职员提交《业主进房单》，，，，纪录以下资料提供情形；；；；
2、向事情职员提交办理两证所需资料的复印件；；；；
3、向事情职员索回在相关栏次签有：“代庖证资料已提交。。经办人×××”字样的《业主进房单》后，，，，前往酒城大道j9数字站云岭物业办公室办理进房手续。。
二、办理进房手续
所在：泸州市江阳区酒城大道j9数字站云岭物业办公室
方法一：办理物业服务手续
1、领取《物业移交确认单》；；；；
2、签署《物业服务协议》。。
方法二：支付物业治理用度
1、向事情职员提交《业主进房单》，，，，纪录物管用度交缴情形；；；；
2、预交物业治理费、交缴垃圾清运费。。如您在交房时需同时办理衡宇装饰装修事宜还应交缴装修包管金。。
3、向事情职员索回在相关栏次签有：“物业用度已完清。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。
方法三：验房、办理物业移交
1、向事情职员提交前述手续已完清的《业主进房单》；；；；
2、在事情职员陪同下验房，，，，逐项验收《物业移交确认单》所列事项；；；；
3、领取所购房钥匙，，，，向事情职员返还经您签字认可的《物业移交确认单》，，，，物业交付的所有手续完整。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
泸州佳和物业治理有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主需携带资料
一、请业主自己在办理交房手续时携带以下资料：
1、业主自己身份证实原件：
①若业主为已婚：伉俪双方带完婚证原件、身份证原件、户口来源件配合加入；；；；
②若业主为未婚：带身份证原件；；；；如男士凌驾22周岁，，，，女士凌驾20周岁请带上户口所在地“民政部分”或“计生办”出示的“未婚证实”。。
③若业主为离异：带身份证原件、仳离证原件；；；；
④若业主为未成年人，，，，请签署购房条约的法定监护人携带户口本及自己身份证原件。。
2、商品房生意条约原件；；；；
3、银行按揭条约原件（此项请按揭付款客户准备）；；；；
4、购房全款收条或购房首付款收条；；；；
二、如业主自己不可亲临现场办理手续，，，，须委托他人办理。。
经办人除需携带上述资料外，，，，还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。。
三、若衡宇为多人共有，，，，请全体业主同时加入，，，，并参照上述内容携带相关资料。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
